Was ist eine Leibrente?
Die Leibrente beschreibt eine umgekehrte Hypothek. Beim Kauf eines Hauses wird der Kaufpreis nicht oder nur ein Teil bezahlt. Der Rest des Betrages wird monatlich bis zum Tod des Verkäufers bezahlt. Auch eine Hinterbliebenenrente kann mit eingeschlossen werden.
Eine Leibrente kann auch durch eine Einmalzahlung beglichen werden. Hierbei wird der Wert als Abfindungsbeitrag ausgezahlt. Sicherlich muss diese Rente auch Versteuert werden. Diese Versteuerung erfolgt mit dem laufzeitabhängigen Ertragsanteil.
Von Vorteil für den Verkäufer ist bei dieser Rentenform, dass ein Teil des Einkommens für das restliche Leben gesichert ist. Der Käufer hält an der Hoffnung fest, dass der Verkäufer unerwartet früh stirbt. In so einem Fall wird die Leibrente vorzeitig beendet. Es wird von einem versicherungsmathematischem Gewinn gesprochen.